Foire aux questions

Prix de départ : Les vérandas Ma Véranda en Kit commencent à 8 428 € pour le modèle Jacinthe de base.

Fourchette complète : De 8 428 € à 19 854 € selon le modèle et les options.

Avantage kit : Prix direct usine sans intermédiaire, avec possibilité de montage par soi-même.

Les tarifs varient selon les dimensions, options (coulissants, toiture périmétrique) et finitions choisies. Cette approche « kit » permet des prix défiant la concurrence tout en conservant une qualité française.

Ma Véranda en Kit propose à la fois des modèles standards économiques et la possibilité d’adapter les vérandas aux besoins spécifiques de chaque client avec des modèles sur mesure.

Non, un permis de construire n’est pas toujours obligatoire pour une véranda. Les démarches dépendent de la superficie et de votre zone d’habitation.

Démarches selon la surface :
Véranda de moins de 5 m²

  • Aucune démarche administrative requise
  • Construction libre

Véranda de 5 à 20 m²

  • Déclaration préalable de travaux obligatoire
  • Délai d’instruction : 1 mois
  • Coût : gratuit 

Véranda de plus de 20 m²

  • Permis de construire obligatoire
  • Délai d’instruction : 2 à 3 mois
  • Coût : gratuit en mairie

Exception en zone urbaine d’un PLU :
Si le projet est en zone urbaine couverte par un PLU, alors :

  • La déclaration préalable est suffisante jusqu’à 40 m²
  • Au-delà de 40 m², il faut un permis de construire

En zone protégée
Dans les secteurs sauvegardés ou près des monuments historiques :

  • Déclaration préalable dès 5 m²
  • Accord de l’Architecte des Bâtiments de France

Surface totale de la maison
Si votre maison + véranda dépassent 150 m² au total :

  • Recours à un architecte obligatoire
  • Même pour une véranda de moins de 20 m²

Jusqu’à 20 m² :
Une déclaration préalable de travaux suffit.
Pas besoin de permis de construire.

Exception si votre terrain est en zone urbaine avec un PLU (Plan Local d’Urbanisme) :
La déclaration préalable est suffisante jusqu’à 40 m².

Au-delà de ces seuils (20 m² ou 40 m² selon la zone) :
Un permis de construire est obligatoire.

Vous devez déclarer votre véranda aux impôts dans les 90 jours suivant la fin des travaux. Cette déclaration est obligatoire pour toute véranda de plus de 5 m².

Formulaire à utiliser
Formulaire H1 (maisons individuelles)

Références : Cerfa n°6650 ou n°6704
Objet : déclaration de construction nouvelle
Disponible : en ligne sur impots.gouv.fr ou en centre des finances publiques